- Surface139 m²
- Pièces8
- Chambres6
- PiscineNon
Villa de charme au centre du Cap Ferret
2 495 000 €
Les points forts
- Centre du Cap Ferret
Descriptif du bien
Plongez dans l'élégance et la tranquillité de cette magnifique villa récemment rénovée en 2020, située au coeur du Cap Ferret. proche. des plages. Avec ses 139 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en quête de confort et de luxe.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle et offrant un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque pièce de cette villa est conçue avec soin, alliant modernité et élégance, pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec ses 6 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en quête de confort et d'espace
Profitez des nombreuses terrasses, idéales pour des soirées estivales ou des petits-déjeuners ensoleillés.
Tout est prêt pour vous accueillir.
Bon rapport locatif
Tout est à 2 pas : le marché, les commerces, restaurants, les plages
Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96
Prix de vente 2 495 000 euros honoraires d'agence inclus, charge acquéreur (soit 2 400 000 euros net vendeur et 95 000 euros ttc honoraires d'agence)
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1341
- Surface139 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle d'eau4
- PiscineNon
- Balcon1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518896865 • RCP 147951045
Muriel Nouyers
Consultante Immobilier
Lège-Cap-Ferret et alentours
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