Villa à vendre, 7 pièces - La Teste-de-Buch 33115
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  • Surface180 m²
  • Pièces7
  • Chambres4
  • PiscineNon

Pyla-Sur-Mer - Vue Bassin et Océan

2 495 000

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Villa à vendre, 7 pièces - La Teste-de-Buch 33115

Les points forts

  • Vue panoramique
  • Proche plage
  • Emplacement exceptionnel

Descriptif du bien

PYLA SUR MER - Proche plages du Pyla, avec une vue panoramique sur le Bassin et le Banc d'Arguin, Manson Properties vous propose à la vente cette villa familiale sur 2 niveaux de plus de 175m2.
Emplacement exceptionnel et une vue à couper le souffle !
DPE : E / GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. 
Prix de vente : 2 495 000 € Honoraires inclus. Honoraires de négociation TTC : 95 000 €. Soit 3.96 % à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU : O6 4746 88 04, Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467euros, siège social: 6 quai Louis XVIII–33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce» n° CPI 33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1168
  • Surface
    180 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Piscine
    Non
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €.

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Elodie Mercadieu

Consultant Immobilier

Arcachon et alentours

+33 64 74 68 80 4
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