PLOUMAGOAR - Maison de caractère - lumineuse

Située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 5 minutes du bourg et de la gare de Guingamp, Manson Properties vous propose cette maison de caractère de 165.75 m² construite sur un terrain de 1430 m².

Cette dernière offre de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition Sud/Ouest.

Sur trois niveaux, chacun trouvera son espace.

Le premier étage accueille une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée indépendante.

L'espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres et un point d’eau avec WC.

Au niveau inférieur, une grande pièce avec insert laisse libre cours à vos envies : salon supplémentaire, espace jeux, coin cinéma ou salle de loisirs…, une salle d’eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet espace.

Le triple garage apporte un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Chauffage à gaz, taxe foncière : 1010€, assainissement : tout à l'égout.

" Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux"

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511294589 • RCP 122098659 J 001