




- Surface91.3 m²
- Pièces5
- Chambres3
- PiscineNon
Maison neuve de plain-pied - lumineuse - Pabu
250 000 €
Descriptif du bien
Manson Properties vous propose à la vente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied située sur la commune de Pabu.
Cadre de vie idyllique à quelques minutes du centre-ville de Guingamp. commerces et professionnels de santé à proximité.
Maison 4 pièces en briques plâtrières de 91.30 m² habitable (conforme normes PMR) avec jardin, cellier et garage, le tout sur un terrain de 524 m².
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour exposé SUD / OUEST et un WC.
L'espace nuit indépendant propose 3 chambres avec dressings, 1 salle de bains.
Cette maison aux normes RT 2012, clé en main, sous décennale 10 ans à la date de conformité, production d'eau chaude par le biais d'un ballon thermodynamique est l'assurance d'un emménagement en toute sérénité.
Chauffage électrique. Raccordement tout-à-l'égout.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1540
- Surface91.3 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- CaveNon
- PiscineNon
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511294589 • RCP 122098659 J 001

Caroline Aubry
Consultant Immobilier
Guingamp et alentours
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