Maison familiale - Hypercentre Guingamp

Située dans le cœur de Guingamp, Manson Properties vous propose à la vente, cette maison mitoyenne des deux côtés.

Cette dernière vous offre une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses 5 chambres et ses 8 pièces, elle est idéale pour une grande famille.

Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin clos situé sur l'arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Prévoir une enveloppe travaux pour une rénovation générale de la maison et une mise aux normes de l'électricité.

Côté commodités, tout est à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à moins de 5 minutes de marche. Le Jardin Public Commandant Billot, l'hôpital sont également à deux pas.

Taxes foncières : 1730€. Chauffage gaz de ville / électrique / poêle à bois. Raccordement tout-à-l'égout : conforme.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511294589 • RCP 122098659 J 001