- Surface178 m²
- Pièces7
- Chambres3
- PiscineOui
Maison d'architecte BBC 7 pièces avec piscine sur parc arboré
845 000 €
Les points forts
- Grande parcelle au calme
- Maison basse consommation
- Pas de vis à vis
- Grands volumes
Descriptif du bien
Au Rez-de-chaussée, cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant une pièce de vie de 92m2, ouverte sur le parc exposé sud-ouest. Une cuisine moderne et design ouverte avec ilot central aménagée et équipée. s’intègre parfaitement dans la pièce.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec grand dressing aménagé sur mesure et sa salle d'eau privative avec toilette indépendant, et à l'opposé de deux autres grandes chambres, d’une salle d’eau, d'un espace cellier buanderie et d'un toilette indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec passerelle traversante vous propose une pièce d’accueil ou bureau et une autre pièce, potentiellement une 4ème chambre ainsi que 2 greniers.
Cette maison bénéficie d’un sol chauffé (pompe à chaleur) en béton ciré et de grandes hauteurs sous plafond.
Points forts:
*Bien Haut de Gamme avec vue dégagée.
*grande terrasse couverte en travertin.
*Terrain clos et arboré sans vis à vis.
*Terrain de pétanque.
*2 Boxes à chevaux.
*Ecoles (de la maternelle au lycée) dans la commune.
*Transports (tram)dans la commune.
Cette maison est proposée à l'achat pour 845000 € honoraires inclus et 816500€ honoraires exclus à charge acquéreur.
lien vers vidéo : https://youtube.com/shorts/CenDLukD4W4?feature=shared
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de ce bien rare.. Jean Christophe Marcou ,Immobilier de Prestige MANSON PROPERTIES, au o6 82 32 26 68.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1029
- Surface178 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau2
- PiscineOui
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502387582 • RCP AMRCP200241
Jean-Christophe Marcou
Consultant Immobilier
Bordeaux et alentours
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