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- Surface185 m²
- Pièces7
- Chambres3
- PiscineOui
Maison d'architecte BBC 7 pièces avec piscine sur parc arboré
910 000 €
Les points forts
- Grande parcelle au calme
- Maison basse consommation
- Piscine sur parc
Descriptif du bien
A Blanquefort, Manson Properties, vous présente cette magnifique villa d'architecte BBC (AA consommation énergétique annuelle entre 680 et 960€) d’environ 185m2 dans un secteur privilégié au cœur d'une très belle parcelle paysagée de près de 5000m2 avec palmiers et oliviers multi centenaires et piscine chauffée au sel(piscine de France).
Au Rez-de-chaussée, cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant une immense pièce de vie de 92m2, ouverte sur le parc exposé sud-ouest. Une cuisine moderne et design ouverte avec ilot central aménagée et équipée. s’intègre parfaitement dans la pièce.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et sa salle d'eau privative avec toilette indépendant, et de deux autres grandes chambres, d’une salle d’eau, d'un espace cellier buanderie et d'un toilette indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec passerelle traversante vous propose une pièce d’accueil et une autre pièce, potentiellement une 4ème chambre ainsi que 2 greniers.
Cette maison bénéficie d’un sol chauffé (pompe à chaleur) en béton ciré et de grandes hauteurs sous plafond.
Points forts:
*Bien Haut de Gamme avec vue dégagée.
*grande terrasse couverte en travertin.
*Terrain clos et arboré sans vis à vis.
*Terrain de pétanque.
*2 Boxes à chevaux.
*Ecoles (de la maternelle au lycée) dans la commune.
*Transports (tram) à proximité.
Cette maison est proposée à l'achat pour 910000 € honoraires inclus et 870000€ honoraires exclus à charge acquéreur.
Au Rez-de-chaussée, cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant une immense pièce de vie de 92m2, ouverte sur le parc exposé sud-ouest. Une cuisine moderne et design ouverte avec ilot central aménagée et équipée. s’intègre parfaitement dans la pièce.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et sa salle d'eau privative avec toilette indépendant, et de deux autres grandes chambres, d’une salle d’eau, d'un espace cellier buanderie et d'un toilette indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec passerelle traversante vous propose une pièce d’accueil et une autre pièce, potentiellement une 4ème chambre ainsi que 2 greniers.
Cette maison bénéficie d’un sol chauffé (pompe à chaleur) en béton ciré et de grandes hauteurs sous plafond.
Points forts:
*Bien Haut de Gamme avec vue dégagée.
*grande terrasse couverte en travertin.
*Terrain clos et arboré sans vis à vis.
*Terrain de pétanque.
*2 Boxes à chevaux.
*Ecoles (de la maternelle au lycée) dans la commune.
*Transports (tram) à proximité.
Cette maison est proposée à l'achat pour 910000 € honoraires inclus et 870000€ honoraires exclus à charge acquéreur.
Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1029
- Surface185 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau2
- PiscineOui
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Jean-Christophe Marcou
Consultant Immobilier
Bordeaux et alentours
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