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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Blanquefort 33290
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  • Surface178 m²
  • Pièces7
  • Chambres3
  • PiscineOui

Maison d'architecte BBC 7 pièces avec piscine sur parc arboré

890 000

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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Blanquefort 33290

Les points forts

  • Grande parcelle au calme
  • Maison basse consommation

Descriptif du bien

A Blanquefort, Manson Properties, vous présente cette magnifique villa d'architecte BBC (AA consommation énergétique annuelle entre 680 et 960€) d’environ 178m2 habitables (187m2 surface au sol ) dans un secteur privilégié au cœur d'une très belle parcelle paysagée avec palmiers et oliviers multi- centenaires et piscine chauffée au sel(piscine de France).

Au Rez-de-chaussée, cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant une pièce de vie de 92m2, ouverte sur le parc exposé sud-ouest. Une cuisine moderne et design ouverte avec ilot central aménagée et équipée. s’intègre parfaitement dans la pièce.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec grand dressing aménagé sur mesure et sa salle d'eau privative avec toilette indépendant, et de deux autres grandes chambres, d’une salle d’eau, d'un espace cellier buanderie et d'un toilette indépendant.  
A l'étage, une mezzanine avec passerelle traversante vous propose une pièce d’accueil ou bureau et une autre pièce, potentiellement une 4ème chambre ainsi que 2 greniers.
Cette maison bénéficie d’un sol chauffé (pompe à chaleur) en béton ciré et de grandes hauteurs sous plafond.

Points forts:
*Bien Haut de Gamme avec vue dégagée.
*grande terrasse couverte en travertin.
*Terrain clos et arboré sans vis à vis.
*Terrain de pétanque.
*2 Boxes à chevaux.
*Ecoles (de la maternelle au lycée) dans la commune.
*Transports (tram)dans la commune.
Cette maison est proposée à l'achat pour 890000 € honoraires inclus et 860000€ honoraires exclus à charge acquéreur.

Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon.

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1029
  • Surface
    178 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jean-Christophe Marcou

Consultant Immobilier

Bordeaux et alentours

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Vente
Maison
Blanquefort 33290
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