Propriété de charme - 20 mn Pont d'Aquitaine

Manson Properties vous propose cette demeure de caractère du XVIIIème siècle, située à 20 minutes du Pont d'Aquitaine et 5 minutes entrée A10, proche de Saint-Loubès.
D'une surface de 280m2 habitables sur 15 000m2 de parc, la propriété se situe en lisière de la Dordogne, et au coeur des vignobles.
L'accès s'effectue par une longue allée privée bordée d'arbres, permettant de garer plusieurs véhicules dans une ancienne grange restaurée.
Un jardin japonais aménagé avec des bassins en pierre et de nombreuses plantations mène au parc paysagé et arboré, entouré de grandes pelouses.
Le petit chemin en bord de fleuve accède à un carrelet (cabane de pêche) plein de charme doté d'un ponton sur la Dordogne.
La propriété propose de grands espaces de vie, quatre très belles chambres avec salles de bain, une ancienne dépendance aménagée en salle de réception, cave à vin.
Des terrasses en pierre et une piscine complètent ce bien d'exception.
Ensemble de charme en parfait état, au calme complet, sans voisinage.
Possibilité chambres d'hôtes, réceptions.
Accès rapide autoroute pour Bordeaux.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)