BLANQUEFORT CENTRE VILLE - BELLE DEMEURE 290M2- PARC ARBORE 2500M2- GARAGE - PISCINE

Manson Properties vous présente cette demeure bourgeoise ,fin 19ème début 20éme siècle, en pierre d'environ 170m2, orientée sud-ouest avec une dépendance aménagée de plus de 120 m2 idéalement située au cœur de la ville de Blanquefort sur un terrain de plus de 2800m2, verdoyant et arboré, avec une piscine.
Elle dispose dés l'entrée de belles pièces de réception en enfilade, donnant accès à la terrasse où les prestations d'époques ont été sauvegardées (parquets points de Hongrie, cheminées, hauteur sous plafond..).
Dans le prolongement une cuisine et son cellier- buanderie.
La partie nuit, propose 3 chambres avec une salle d'eau, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, d'un dressing. En suivant une dépendance avec deux grandes pièces , et une salle de bain.
Quant à la dépendance 2 grandes pièces avec cheminée ,salle d'eau et cave.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
- On aime : L'emplacement, la qualité de vie qu'offre cette maison, le jardin, bien exposé, juste parfait.
Cette grande demeure, lieu de vie exceptionnel baigné de lumière est aujourd'hui à réimaginer selon vos envies et représente la parfaite maison de famille.
Vie culturelle: cinéma les colonnes à 400 mètres.
Carte scolaire: collège 200 mètres- lycée 15 minutes- maternelle 400 mètres-
Commerces: centre ville 400 mètres- Auchan supermarché à 3 min- Grand frais à 4min et Leclerc Bruges a 10min. Marché de Blanquefort tous les samedis matin au Bourg.
Transports: Accès au tram C, Quinconces, Gare ST jean...à 4 minutes

Prix de vente avec honoraires 1139000€ et hors honoraires 1100000.

Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.