Belle propriété avec parc arboré

AU SUD DE BORDEAUX. Dans un magnifique parc arboré à l'abri des regards, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette propriété de Maître avec piscine située aux portes de Bordeaux. Anciennement exploitée en tant que propriété viticole, ce très préstigieux lieu de vie allie la proximité avec la ville et cadre bucolique. La maison de Maître de 400 m² est établie sur deux niveaux. L'entrée mène à de très lumineuses pièces de réception aux prestations anciennes parfaitement entretenues. Vous profiterez également d'une grande salle à manger, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et d'un jardin d'hiver à l'ambiance chaleureuse. La propriété dispose de 6 chambres avec de nombreux points d'eau. L'ensemble immobilier est en parfait état. Côté parc, vous bénéficierez d'une piscine au coeur d'un environnement boisé et intimiste comptant de majestueux arbres centenaires. Un lieu exceptionnel rare sur le secteur. DPE : C et C. Taxe foncière : 5900€. Prix : 2 495 000€ frais d'agence inclus. Contactez Florian LEVALOIS 06 18 79 20 93. Agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrit au RSAC de Bordeaux n°877 931 733. 

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2400000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3460 et 4740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.