magnifique maison ancienne sur immense parcelle, rénovation, construction, professionnels ou particuliers

Bordeaux Rive Droite, MANSON PROPERTIES vous propose cette magnifique maison XIXe d’environ 500m2 sur 3 niveaux - 9 chambres - immense parcelle.
Cette maison de maître est édifiée sur un immense terrain paysagé.
Elle développe au RDC une vaste entrée, plusieurs salons, 3 chambres, un vaste séjour traversant et une cuisine dinatoire. Les 2 étages offrent 6 chambres supplémentaires. Le sous-sol s’étend sur toute la surface de la maison et offre de nombreuses pièces.
Caractère ancien conservé, parquet, moulures, cheminées et très belle hauteur sous plafond.

Les + du bien : standing de la bâtisse, taille de la parcelle, réserve foncière, possibilité de construction à étudier, idéal projet de transformation en bureaux, coliving, profession libérale, médicale ou activité hôtelière.

DPE : F 367/81, estimation des coûts annuels d'énergie entre 7000 et 9500 euros. Taxe foncière : non communiquée.
Prix de vente : 3 016 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires de négociation TTC : 116 000€. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au 06 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730.Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de33 467euros, siège social : 6 quai Louis XVIII–33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr