Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Libourne 33500
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  • Surface225 m²
  • Pièces5
  • Chambres4
  • PiscineNon

Maison avec local commercial à vendre en plein coeur de Libourne

649 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Libourne 33500

Descriptif du bien

Idéalement située en plein cœur de Libourne, Manson PROPERTIES vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise disposant d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 60m2.
La maison d’une surface d’environ 165m2 a conservé ses prestations anciennes et de très beaux volumes.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte.
A l’étage, 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau.
L’agréable jardin au calme permet de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Une cave complète l’ensemble.
Le local commercial dispose d’un accès direct à la partie habitation - Idéal profession libérale ou investisseur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1073
  • Surface
    225 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Stationnement intérieur
    2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Charlotte Séchan

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