Maison avec local commercial à vendre en plein coeur de Libourne

Idéalement située en plein cœur de Libourne, Manson PROPERTIES vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise disposant d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 60m2.
La maison d’une surface d’environ 165m2 a conservé ses prestations anciennes et de très beaux volumes.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte.
A l’étage, 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau.
L’agréable jardin au calme permet de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Une cave complète l’ensemble.

Pour tous renseignements veuillez contacter Charlotte Séchan au 06 01 29 34 52 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730.
Le local commercial dispose d’un accès direct à la partie habitation - Idéal profession libérale ou investisseur.

Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).