LA BASTIDE - MAISON AVEC GRAND JARDIN, DEPENDANCE, STATIONNEMENT

Au coeur du quartier de La Bastide, à proximité de la station Galin (tram A), MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison traditionnelle du quartier, avec sa dépendance, pour une surface habitable totale de 139 m².

Calme absolu, jardin paysagé de 170 m² environ, et exposition Sud.

La maison principale offre de très beaux volumes, avec un espace de vie lumineux de 60 m² environ qui s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, 2 wc et de nombreux rangements.

La dépendance est une petite maison en fond de parcelle qui peut être utilisée comme une chambre supplémentaire, un studio, ou un espace travail pour une profession libérale. Elle dispose d'un grand garage à vélo attenant qui sert actuellement d'atelier.

Rénovation d'architecte orientée vers une démarche écologique. Prestations anciennes conservées et haut niveau de confort.
Possibilité de garer un véhicule au niveau du jardin d'accueil.
Toutes les commodités sont à moins de 10 mn à pied.
Carte scolaire : école maternelle et élémentaire Thiers - collège Jacques Ellul - lycée François Mauriac.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852281005 • RCP 41762299W