Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33300

QUARTIER SAINT-AUGUSTIN. A deux pas du CHU PELLEGRIN et du TRAMWAY LIGNE A dans une rue calme. MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison Bordelaise avec son grand jardin et studio indépendant de 21 m². L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur l'extérieur. Cuisine indépendante semi équipée. WC indépendant en rez-de-chaussée. Côté nuit, 2 chambres de 15 m² et un bureau. Prestations anciennes conservées. Travaux à prévoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 100 m² rare sur le secteur ! Un studio indépendant complète l'ensemble. DPE : E & B. Taxe foncière : 1655 €.  Prix : 576 000 € frais d'agence inclus (26 000 €  à la charge de l'acquéreur).   Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au 06 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730.

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710 et 2340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.