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- Surface330 m²
- Pièces15
- Chambres11
- PiscineOui
Domaine de Caractère avec Gîtes – Terrain Arboré de 9 660 m²
580 000 €
Les points forts
- Proche Dinan
- Ensemble immobilier de caractère
- Plusieurs gîtes prêts à l’exploitation
- Charme de la pierre et authenticité préservée
- Potentiel touristique ou familial
Descriptif du bien
MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine niché au cœur de la nature, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes. Un véritable havre de paix, rare à la vente, alliant charme, authenticité et fort potentiel locatif.
Édifiée sur un splendide terrain arboré de 9 660 m², cette propriété se compose d’une maison principale de caractère d’environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux et 5 chambres avec salle d’eau et WC privatifs.
Trois gîtes viennent compléter l’ensemble :
Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale de prestige.
Un bien rare, à visiter sans tarder.
Édifiée sur un splendide terrain arboré de 9 660 m², cette propriété se compose d’une maison principale de caractère d’environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux et 5 chambres avec salle d’eau et WC privatifs.
Trois gîtes viennent compléter l’ensemble :
- Gîte 1 attenant – environ 60 m², pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes,
- Gîte 2 – 67 m², capacité d’accueil jusqu’à 9 personnes,
- Gîte 3 indépendant, entièrement rénové en 2024, 64,5 m² pour 4 personnes.
Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale de prestige.
Un bien rare, à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2086
- Surface330 m²
- Pièces15
- Chambres11
- Salle de bains3
- Salle d'eau6
- PiscineOui
- Stationnement extérieur15
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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