Maison à vendre, 7 pièces - Bassin Arcachon - Arcachon, Moulleau, Pyla, La Teste
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  • Surface203 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain1 164 m²
  • Construction2013

Bassin d'Arcachon - Superbe villa Vue Bassin

1 590 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Bassin Arcachon - Arcachon, Moulleau, Pyla, La Teste

Descriptif du bien

Bassin d'Arcachon 

Superbe opportunité à saisir ! Villa de 130m2 avec vue imprenable sur le Bassin - 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et un bureau.
Vaste séjour lumineux avec terrasses idéalement orientées.
Un appartement d'invités en rez-de-chaussée de 75m2 vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Piscine chauffée.
Rendement locatif très intéressant.


Manson Properties se tient à votre disposition pour vous ouvrir les portes de ce bien d'exception.

Prix de vente : 1 590 000 € honoraires inclus. Honoraires de négociation : 62 000 € soit 4,06 % à la charge de l'acquéreur.
DPE : C 146 / GES : A 4 - Estimation des coûts d'énergie entre 1660 et 2290 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 72 22 09 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    203 m²
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Construction
    2013
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 164 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bassin Arcachon - Arcachon, Moulleau, Pyla, La Teste
  • Taxe foncière
    2249 € /an
  • Référence
    VM817

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1528000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2480 €.

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Manson Properties

6 Quai Louis XVIII
33000 Bordeaux

05 56 48 14 39
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