Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Lande-de-Fronsac 33240
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  • Surface178 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • PiscineNon

Lalande de Fronsac 178 m² 6 pièces 4 chambres

289 900

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Lande-de-Fronsac 33240

Les points forts

  • 1684€/m2 -MAISON ENTIEREMENT RENOVEE

Descriptif du bien

DSur la commune de La Lande de Fronsac, Manson Properties vous présente cette maison proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin à pied) d'environ 126m² avec une pièce additionnelle aménagée de 52 m2 sur une parcelle d'environ 550m2. 

Orientée Ouest/sud Ouest cette belle MAISON ENTIEREMENT RENOVEE avec des matériaux de qualité propose : une grande entrée qui ouvre sur un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 45 m² avec accès à la terrasse. Un couloir dessert quatre grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous avez en plus à votre disposition une grande pièce de vie de 52 m² aménagée avec coin buanderie, cuisine .

ATOUT BUDGET: TOITURE RECENTE/RENOVATION COMPLETE /SALLE D'EAU RECENTE/CUISINE RECENTE /DECOREE AVEC GOUT/ESPACES TRES LUMINEUX/CHAUDIERE RECENTE/PIECE ADDITIONNELLE DE 52M2 AMENAGEE/DE NOMREUX RANGEMENTS/ UNE MAISON CLE EN MAIN,SANS TRAVAUX à 20 min de Bordeaux lac,30 min de Bordeaux centre,10 min de l'autoroute A10. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots à usage d'habitation. Pas de charges. Taxe foncière : 1062 €.Prix de vente : 289900€ à charge acquéreur, honoraires inclus,276000€ € honoraires exclus 

Contactez Jean Christophe Marcou ,agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, au o6 82 32 26 68 inscrit au RSAC de Bordeaux n° 502 387 582


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM849
  • Surface
    178 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Piscine
    Non
  • Stationnement intérieur
    4

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 900 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jean-Christophe Marcou

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