Maison à vendre, 6 pièces - Galgon 33133
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  • Surface183 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain2 800 m²

Galgon Bâtisse du 18 ème à 2557€/m2 /40 minutes de la gare de Bordeaux / 40 min de l’aéroport

468 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Galgon 33133

Les points forts

  • BAISSE DE PRIX DE 31000€ / 2557€/M2-remaniée par un architecte, aux prestations anciennes conservées, haute de plafond

Descriptif du bien

ATOUT BUDGET :BAISSE DE PRIX DE 31000€ / 2557€/M2
MANSON PROPERTIES vous propose cette belle propriété de 183 m² environ au calme située à Galgon à quelques kilomètres de St Emilion et à 8 minutes de l'accès à l'A89.
40MIN GARE DE BORDEAUX /40 MIN AÉROPORT MERIGNAC
Cette élégante maison du 18ème siècle remaniée par un architecte, aux prestations anciennes conservées, haute de plafond se compose d'un vaste salon séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine, un vestiaire et 1 wc .
A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau dressing.1WC.
Un parc de 2800m² environ vient compléter ce bien.
Vous trouverez au village toutes les commodités pour vos courses, vous déplacer, pour vos enfants et vos loisirs .
Le prix est de 468 000€ à la charge de l'acquéreur soit 4.5% TTC soit 20000 € d'honoraires .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, Veuillez contacter Jean Christophe Marcou ,agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, au 06 82 32 26 68 inscrit au RSAC de Bordeaux n° 502 387 582

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Système d'alarme
  • Surface
    183 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    2 800 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Galgon 33133
  • Taxe foncière
    1950 € /an
  • Référence
    VM729

Détail des pièces

  • cuisine
    16 m²
  • entrée
    25 m²
  • WC
    2 m²
  • vestiaire - avec point d'eau
    6 m²
  • salon/sejour
    57 m²
  • chambre
    16 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    14 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • salle d'eau - avec dressing
    5 m²
  • balcon - accès à l'extérieur
  • Dégagement - palier au 1er étage
    14.5 m²
  • WC
    2 m²
  • chambre
    15.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 et 4170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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6 Quai Louis XVIII
33000 Bordeaux

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