ANDERNOS - Maison familiale de plain pied

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme, MANSON PROPERTIES vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 157 m² environ sur une belle parcelle de plus de 930m². Vaste séjour ouvert sur l'extérieur, vous profiterez également de ses 5 chambres dont une suite parentale, et de ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage isolé vient compléter ce bien. Terrain piscinable.

Transports, commerces, collège et lycée à proximité. Vous irez aisément au marché et à la plage à vélo en moins de 10 minutes. Un cadre de vie idéal, autant en résidence principale, que secondaire !

DPE: C / GES: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000€ honoraires inclus. Honoraires de négociation TTC: 30 000€. Soit 3.48 % à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 72 22 09 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.