Maison à vendre, 4 pièces - Hourtin 33990
Exclusivité
Maison à vendre, 4 pièces - Hourtin 33990
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Maison à vendre, 4 pièces - Hourtin 33990
  • Surface70 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • PiscineNon

Maison secteur recherché Hourtin

318 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Hourtin 33990

Les points forts

  • proche du lac d'hourtin

Descriptif du bien

En exclusivité ! Potentiel exceptionnel proche du Lac ...sur le secteur recherché Lachanau à environ 200 mètres du Lac.
Maison à rénover composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau. Une dépendance d'environ 35 m2, un cabanon de jardin, viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré et clos de plus de 450 m2, rare sur le secteur.
Opportunité à saisir !

Votre contact : Muriel NOUYERS O6 14 77 59 96 Agent commercial indépendant RSAC 518 896 865 Agence Manson Properties



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1067
  • Surface
    70 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733.00 et 2385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Muriel Nouyers

Consultante Immobilier

Lège-Cap-Ferret et alentours

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