Maison 3 chambres, piscine et garage double

AMBARES-ET-LAGRAVE - Maison 3 chambres de plain-pied avec jardin, piscine et garage double.

Manson Properties vous propose à la vente cette maison de 88 m² habitables dans une rue au calme, proche des commerces, services et transports en commun.

On y retrouve ainsi une entrée avec une pièce actuellement aménagée en bureau, une pièce de vie d'environ 30m² et sa cuisine semi-ouverte de 12m², entièrement aménagée, un WC indépendant, 3 chambres et une salle de bains avec fenêtre.

Le salon dispose d'un poêle à bois, permettant de chauffer l'entièreté de la maison.

L'extérieur de la maison dispose d'une piscine avec un salon et espace cuisine d'extérieur. Le terrain est articulé autour de la maison, permettant de proposer un espace arboré, une terrasse et une allée bétonnée pour stationner des véhicules, y compris camping-car.

Un garage double se situe au fond de la parcelle, permettant de stocker ou de ranger plusieurs véhicules. On y retrouve également une cave, idéale pour les amateurs de vins.

Le secteur est très agréable : on retrouve à moins de 10 min à pied une école maternelle, la gare ferroviaire et 3 lignes de bus dont celle qui va à Bordeaux. Le centre-ville est quant à lui à moins de 15 min à pied. Idéal pour un jeune couple ou une jeune famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999 082 977