Local professionnel à vendre, 300 m² - Eysines 33320
Spécial investisseur
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  • Surface300 m²
  • Pièces9
  • AscenseurNon

LOCAL CABINET MEDICAL BORDEAUX METROPOLE 300M2

819 000

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Local professionnel à vendre, 300 m² - Eysines 33320

Les points forts

  • PARKING/VISIBILITE/RENOMMEE
  • NORMES ERP-PMR
  • PATIENTELE FIDELE
  • PROCHE TRANSPORTS/AXE ROUTIER ET COMMERCES
  • EMPLACEMENT A POPULATION DENSE

Descriptif du bien

Manson Properties vous propose à la vente ce Cabinet Médical, sur une parcelle de 1000m2, d'environ 230 m2 en parfait état en rdc avec un accueil , 6 cabinets , laboratoire,  salles d'attente et  sanitaires et de nombreux espaces de rangement et 55m2 au premier étage avec 2 cabinets sur un axe principal de la ville, aux normes ERP,PMR .
Parking de 5 places et une PMR, plusieurs lignes de bus passent devant le cabinet et arrêt de tram à 700m dans un emplacement proche commerces, laboratoire, pharmacie et rocade.
Patientèle fidèle, agréable et fiable. Emplacement à forte densité de population. Excellente visibilité.
Option attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie constants.
Un potentiel de rendement très intéressant: RENTABILITE NETTE :+DE 7% (prix d'achat HT+ frais d'agence+ frais de notaire).

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite . Jean Christophe Marcou ,Immobilier d'Entreprise MANSON PROPERTIES, au o6 82 32 26 68.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP108
  • Surface
    300 m²
  • Pièces
    9
  • Ascenseur
    Non
  • Stationnement intérieur
    5
  • Parking
    Parking privé
  • Murs à vendre
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jean-Christophe Marcou

Consultant Immobilier

Bordeaux et alentours

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