Opportunité rare à fort potentiel

Bordeaux, Manson Properties vous propose à la vente cet immeuble à rénover d’une surface de 185 m², accompagné de 90 m² de combles aménageables.
Le rez-de-chaussée comprend deux pièces totalisant 84 m², tandis que le premier étage offre 89 m² supplémentaires.
Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement : appartements, bureaux ou espace commercial, selon vos envies et projets.
Vous aurez la liberté de repenser entièrement l’agencement intérieur, l’isolation, les équipements et les finitions pour créer un bien unique, parfaitement adapté à vos exigences.
Idéalement situé à proximité immédiate du tram D, des commerces et des établissements scolaires.

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901363846 • RCP Verlingue 127104506 33493