Appartement T5 - Rénové - Lumineux

GUINGAMP CENTRE – Manson Properties vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 79,74 m², entièrement rénové en 2026, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et son agréable exposition Sud-Est.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un local privatif de 8.4 m² viennent compléter ce bien.

Sa rénovation récente, sa luminosité, sa configuration et son emplacement central, permettent de profiter pleinement de la vie Guingampaise tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles mensuelles : 205.99 €.

Taxe foncière : 1300. Chauffage : gaz de ville. Assainissement : tout à l’égout.

"Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux"

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511294589 • RCP 122098659 J 001