Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000

 Dans le centre historique de Bordeaux, Manson Properties vous propose cet appartement de caractère, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien du centre historique, très lumineux, entièrement rénové.
Belle entrée desservant distinctement les parties nuit et jour, une très belle pièce de vie d'environ 40m2 avec un accès par de hautes portes-fenêtres à un large balcon filant avec une vue dégagée sur la végétation, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée ouverte.
Depuis l'entrée, accès à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative, galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau au calme complet.
Ensemble de qualité.
Cave voutée d'environ 15m2.
Location parking possible à proximité.
Proche quais, commerces, Trams toutes lignes, Lycée.

Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)