Appartement à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700
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  • Surface71 m²
  • Pièces4
  • Chambres2
  • AscenseurOui

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT

210 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700

Descriptif du bien

Mérignac – À deux pas du Parc Bourran, découvrez ce spacieux T3 Bis de 71 m², idéalement situé au pied des commerces, des transports et à proximité immédiate du Parc Bourran, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement à rénover se compose :
  • D’une entrée fonctionnelle avec de grands placards intégrés,
  • D’un double séjour lumineux comprenant un espace salle à manger, idéal pour recevoir,
  • D’une cuisine indépendante avec un coin loggia, offrant un espace pratique et modulable.
Côté nuit, vous profiterez de :
  • Deux chambres confortables,
  • Une salle de bain à aménager selon vos envies.
Les atouts supplémentaires : une cave et une place de parking.
Les charges mensuelles de 190 € incluent l'eau et l'électricité.
Laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce bien à votre image.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2700
  • Surface
    71 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Cave
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Stationnement extérieur
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901363846 • RCP Verlingue 127104506 33493

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Appartement
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