Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface100.45 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • PiscineNon
  • AscenseurNon

Bel appartement duplex en dernier étage

545 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Emplacement privilégié
  • Calme
  • Petite copropriété en pierre
  • Dernier étage

Descriptif du bien

BORDEAUX, dans le très paisible quartier résidentiel Fondaudège.
MANSON PROPERTIES vous propose ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierres bordelaises.
Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m² exposée Sud, d'une cuisine indépendante de 11m² équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing et 2 chambres mansardées à l'étage avec une salle de bains.
L'appartement est équipée d'une climatisation réversible neuve.
Les parties communes ainsi que la toiture ont été rénovées.
A 250m de l'arrêt de tram D (Croix de Seguey), vous profiterez des nombreux commerces et commodités de la rue Fondaudège, des écoles et collège à 5 minutes à pied tout en étant au calme.



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2601
  • Surface
    100.45 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Cave
    Non
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Charlotte Séchan

Consultante immobilier

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