OPPORTUNITE INVESTISSEMENT

Mérignac, à deux pas du Parc Bourran Manson Properties, vous proposer de découvrir ce spacieux T3 Bis de 71 m².
Cet appartement à rénover se compose d’une entrée fonctionnelle avec de grands placards intégrés, d’un double séjour lumineux comprenant un espace salle à manger, idéal pour recevoir, et d’une cuisine indépendante avec un coin loggia, offrant un espace pratique et modulable
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain à aménager selon vos envies
Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking
Les charges mensuelles de 190 € incluent l’eau et l’électricité
Laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce bien à votre image

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901363846 • RCP Hiscox HSXIN320058887A