FLOIRAC APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE AU DERNIER ETAGE

Au dernier étage sur trois d' une résidence paisible entourée de verdure sur les hauteurs de Floirac, MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant T3 de 81m² dans un bâtiment de sept appartements.
Très lumineux, vous serez séduits par sa pièce de vie de 41m² ouvrant sur une belle terrasse de 55m² et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une buanderie est attenante à la cuisine équipée et aménagée. Pour la partie nuit, il offre une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard et possédant sa terrasse privative de 15m², une salle d'eau et un wc séparé.
Le ravalement de la copropriété a été fait en 2023.
A 15mns en voiture du centre de Bordeaux, vous trouverez toutes les commodités et transports à proximité (Ligne 32 et 28 à 2mns à pieds et le TramA à 1km500).

Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).