T3 AVEC TERRASSE 20M² PLACE DE PARKING

Aux portes de Bordeaux, situé dans le BAS CENON, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 65m² habitables au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une petite résidence de 2015.
Alliant confort et fonctionnalité, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 20m² sans vis-à-vis donnant sur la nature idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Il offre aussi 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec WC aux normes PMR et pour parfaire le rangement un grand cellier privatif au rez-de-chaussée.
Pour le stationnement, 1 place de parking sécurisée en sous-sol est incluse!!
A 15minutes en voiture du Centre-Ville de Bordeaux et à 10mns à pied du TramA (arrêt Jean-Jaurès ), vous trouverez la Ligne60 en bas de la résidence et les Lignes 16, 28, 65 à 550mètres.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.