BRUGES CENTRE — PARC TREULON

MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T3 d'exception d'environ 57 m², soigneusement entretenu et prêt à vous accueillir. 

Ce bien offre un cadre de vie particulièrement raffiné, fonctionnel et recherché, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou des actifs en quête de confort.

Dès l'entrée, dotée d'un grand placard de rangement optimisé, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. La pièce principale s'articule autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur un balcon d'environ 11 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

La partie nuit offre avec deux chambres lumineuses, équipées chacune de placards intégrés. 
Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce bien sans aucun espace perdu.
Emplacement stratégique au pied du Tram D (station Champ de Course), permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes seulement. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les services se situent à deux pas. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.             

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)