Appartement T3 - Ascenseur - Saint-Genès

En exlusivité - Dans une belle résidence de standing, à deux pas du Lycée Magendie, situé dans un quartier résidentiel, Manson Properties vous propose cet appartement situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur et double parking) d'une résidence de très bon standing.
L'appartement est en parfait état, et au calme complet.
Il se compose d'une belle entrée, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, avec accès au large balcon par de grandes baies, vue dominante sur jardins.
A la suite, une belle cuisine entièrement équipée, également avec vue jardins.
Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, salle de bains et wc indépendants.
Deux places de stationnement en enfilade (accès par ascenseur) complètent l'ensemble.
Accès à l'immeuble sécurisé, copropriété bien habitée.
Proximité immédiate du Lycée Magendie, Ensemble scolaire de Saint-Genès, Tram, commerces, proche Bordeaux centre.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)