T3 DERNIER ETAGE JARDIN PUBLIC

BORDEAUX dans le quartier très prisé et dynamique de FONDAUDEGE, à 400m de l'arrêt de TramD (Croix-de-Seguey) et à 300m du Jardin Public, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T3 en duplex de 60m² habitables au dernier étage d'un immeuble en pierre en excellent état.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouvrant sur une vue dégagée sans vis-à-vis.
La partie nuit se trouve à l'étage avec deux chambres et une salle d'eau.
Au calme,  vous serez en 15mns à pied du centre de Bordeaux, et vous profiterez des commerces de la rue Fondaudège en 5mns!

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).