Appartement d'exception à vendre à Bordeaux - Triangle d'or

Appartement d'exception d'une surface de 220m2 en duplex, avec ascenseur privatif desservant les 2 niveaux, situé à une adresse prestigieuse dans le Triangle d'or de Bordeaux.
Présentant une architecture unique et ayant fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte de renom, cet appartement allie modernité, élégance et histoire avec son magnifique escalier accolé aux anciens remparts de la ville.
Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de réception avec salon bibliothèque, cuisine ouverte Bulthaup, séjour, et patio ouvrant sur une première chambre avec sa salle d'eau.
Le tout donnant vue sur les toits de Bordeaux, offrant à l'ensemble calme et luminosité.
A l'étage, une salle de cinéma insonorisée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, et une suite parentale avec grande salle de bains.
Une cave de 30m2 et un parking en location à proximité complètent cet ensemble.

Taxe foncière : 3000 euros. DPE : D & C. Prix de vente : 2 340 000 euros frais d'agence inclus (90 000 euros à la charge de l'acquéreur). Contactez Florian LEVALOIS - 06 18 79 20 93. Agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES. Inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n°841674831.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2250000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.