Exclusivité
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- Surface57 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
À VENDRE – BUREAUX 57 m² – TRIANGLE D’OR, BORDEAUX TOURNY
298 000 €
Les points forts
- Triangle d’Or
- Cachet de l'Ancien
- Bureaux ou habitation
Descriptif du bien
Idéalement situés au cœur du très recherché Triangle d’Or à Bordeaux, ces murs professionnels de 57 m², libres de toute occupation, sont proposés à la vente par l’agence Manson Properties.
Installés au 1er étage d’un élégant immeuble en pierre de taille (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d’un cachet authentique et d’un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Le bien se compose de :
Ces locaux conviendront parfaitement à une activité de professions libérales ou pourront faire l’objet d’un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Disponibilité immédiate.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant visibilité, accessibilité et prestige.
Installés au 1er étage d’un élégant immeuble en pierre de taille (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d’un cachet authentique et d’un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Le bien se compose de :
- Deux bureaux lumineux avec fenêtres sur rue
- Une vaste réception actuellement aménagée en salle de réunion
- Une pièce d’archives
- Un grand WC pouvant également servir d’espace de stockage
Ces locaux conviendront parfaitement à une activité de professions libérales ou pourront faire l’objet d’un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Disponibilité immédiate.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant visibilité, accessibilité et prestige.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2992
- Surface57 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852281005 • RCP 41762299W
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