PRESQU'ILE DU CAP FERRET, Magnifique villa Vue Bassin sur grande parcelle Lège-Cap-Ferret (33950)
2 480 000 €
Réf : NMVVI190000637
Présentation
Au proximité de la plage et des commerces sur la Presqu'ile du Cap Ferret, vous serez séduit par cette villa bénéficiant à l'étage d'une large vue bassin depuis son vaste séjour panoramique d'environ 100 m2 comprenant sa cuisine ouverte. Elle dispose également de 4 chambres, possibilité d'en créer une cinquième ou un salon télé ; d'une buanderie, de deux salles d'eau. Ses terrasses sont entourées de végétation pour protéger votre intimité et ouvrent sur la piscine à débordement.
Le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 950 m2 qui donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
DPE : C157/B6 estimation des coûts d'énergie entre 1780 euros et 2450 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 2 730/ 000 euros honoraires inclus charge acquéreur / prix hors honoraires2 625 000 euros/ honoraires charge acquéreur de 4% TTC
Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Agent commercial RSAC Bordeaux 518 896 865
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33950
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
960 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
vue bassin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Exposition
Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 362 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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