Arès Bassin d'Arcachon, grande villa fort potentiel Arès (33740)
1 890 000 €
Réf : NMVVI190000755
Présentation
A quelques pas des plages du Bassin avec un bel aperçu Bassin de l'étage, cette villa spacieuse offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou chambres d'hôtes... à vos projets !
Pour décrire son intérieur : grand hall d'entrée, un sejour de 70 m2, une cuisine indépendante de 37m2 une chambre ou un bureau, une véranda pour un jardin d'hiver ou pour un bain de soleil !
Vous accédez à l'étage et vous découvrez 6 chambres dont certaines avec vue Bassin, un salon avec cheminée pourrait être aménagé ouvrant sur un balcon ;
Lors de votre visite, vous découvrirez des prestations et des matériaux de qualité. L'extérieur vous réserve également des surprises avec terrasses et dépendance
Pour visiter contacter Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96, Agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrit(e) au RSAC de Bordeaux N°518896865. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
DPE : C141/C23 du 1er avril 2022 estimation des coûts annuels d'énergie entre 3180 euros et 4390 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 890 000 euros Honoraires d'agence inclus charge acquéreur (soit 1 800 000 euros net vendeur + 90 000 euros TTC honoraires d'agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33740
Surface habitable (m²)
320 m²
surface terrain
900 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Terrasse
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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