APPARTEMENT T4 - PESSAC - JARDIN - GARAGES - PARKING Pessac (33600)
349 000 €
Réf : BCVAP180000796
Coup de coeur
Présentation
A quelques minutes à pied du Tram B France Alouette et de toutes les commodités, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T4 de 84 M² avec un jardin d'environ 400 M². Une véranda de 19 M² avec cheminée barbecue vient s'ajouter à la surface habitable.
Cet appartement qui se vit comme une maison, fait parti d'une copropriété de deux lots avec entrées séparées et jardin totalement indépendant et privé.
Il se compose d'un séjour ouvert sur une véranda, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux garages complètent ce bien, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
La proximité du Tram et le jardin de 400m² pouvant s'aménager en parking pour recevoir du public permettent d'envisager sur ce bien la création de bureaux pour développer une activité professzionnelle sur le secteur.
Pour tout renseignement, veuillez contacter Clémence BRENIER au O7 49 99 84 59
agent commercial du réseau MANSONPROPERTIES inscrit au RSAC de Bordeaux N°891907842 au O7 49 99 84 59. Honoraires 5,3% à la charge des vendeurs.
Prix de vente : 349 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467euros, siège social: 6 quai Louis XVIII–33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeauxsous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce»n°CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33600
Surface habitable (m²)
83 m²
Surface loi Carrez (m²)
83 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Taxe foncière annuelle
1 241 €
Taxe d'habitation
1 241 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
2
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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BRENIER Clémence
Consultant(e) en Immobilier de Prestige
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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