ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - MAISON - PISCINE - GARAGE Artigues-près-Bordeaux (33370)
562 000 €
Réf : ACVMA170000667
Nouveauté
Présentation
Située dans un quartier calme et résidentiel d'ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, maison d'environ 150 m2 habitable avec garage, piscine, dépendance, sur une belle parcelle de 1113 m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée, salon/séjour, cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC, une véranda et une arrière cuisine.
L'étage dispose d'une suite parentale d'environ 25 m2 avec la possibilité de créer une entrée indépendante.
Un garage de 40 m2 environ et une dépendance de 20 m2 à aménager, viennent compléter le bien.
Possibilité scinder la maison en deux pour une profession libérale ou bien une mise en location.
Prix de vente : 562 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements veuillez contacter Caroline AMROUCHE O6 O7 72 01 35, agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux N°839 165 902.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467euros, siège social: 6 quai Louis XVIII–33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeauxsous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce» n°CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33370
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 113 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation, Gaz
Type de chauffage
Convecteur, Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
562 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
2 100 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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AMROUCHE Caroline
Consultant(e) en Immobilier de Prestige
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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