JARDIN PUBLIC - T4 PRESTATIONS ANCIENNES Bordeaux (33000)
649 000 €
Réf : ACVAP170000826
Nouveauté
Présentation
Idéalement situé dans une petite rue à proximité du Jardin Public, MANSON PROPERTIES vous propose ce bel appartement d'environ 150 m2 au deuxième et dernier étage d'un immeuble pierre bordelaise, traversant et exposé Est Ouest.
Prestations anciennes : plancher ancien au sol, 3 cheminées Napoléon III, portes anciennes conservées, huisseries d'origine.
Chauffage gaz, et chaudière de 2018. Travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Diagnostics réalisés le 26/10/2022. Consommation énergétique, bien classé E : 290 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre, bien classé E : 63 CO2/m²/an. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 6 lots au total. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 900 €. Prix de vente : 649.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien en délégation.
Pour tous renseignements, veuillez contacter Caroline AMROUCHE, Conseillère spécialiste du secteur, o6.O7.72.O1.35, mandataire indépendante en immobilier (EI), agent commercial du réseau immobilier MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux n°839164902. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI33o12o21oooooooo5 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
151,27 m²
Surface loi Carrez (m²)
147,54 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1900
Quartier
CROIX DE SEGUEY - FONDAUDEGE, JARDIN PUBLIC
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 580 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
900 €
Quartier
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